MLP Group rozbudowuje się w Niemczech

MLP Group umacnia swoją pozycję na rynku niemieckim, a w szczególności na terenie Brandenburgii. W Spreenhagen rozpoczyna się realizacja nowego parku logistycznego. Będzie to już druga inwestycja należąca do grupy i zlokalizowana w pobliżu Berlina. MLP Group po raz pierwszy powierzyło funkcję generalnego wykonawcy firmie LIST Bau Bielefeld. Zgodnie z ustaleniami potencjalni najemcy będą mogli zacząć wprowadzić się do MLP Spreenhagen od września 2025 r., a zakończenie budowy planowane jest na trzeci kwartał 2025 r.

– Niemcy są naszym strategicznym kierunkiem ekspansji. To największy rynek w Europie z ciągle gigantycznym potencjałem wzrostu. W ostatnim czasie z sukcesem przeprowadziliśmy pierwszą ofertę zielonych obligacji uprzywilejowanych o wartości 300 mln euro. Pozyskane środki w dużej części przeznaczymy na dalszy rozwój właśnie w tym kraju. Spreenhagen jest naszym piątym projektem na rynku niemieckim, a w przygotowaniu mamy już kolejne – podkreślił Radosław T. Krochta, Prezes Zarządu MLP Group S.A.

Inwestycja zaoferuje łącznie 39 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni, z czego 33,8 tys. m kw. stanowić będą przestrzenie magazynowe. Kolejne 3,3 tys. m kw. przeznaczone będzie na komfortowe biura i powierzchnie socjalne, a pozostałe 1,9 tys. m kw. stanowić będą antresole. Wysokość hali wyniesie ponad 12 metrów. MLP Spreenhagen dostarczy elastyczne moduły o powierzchni od 3,5 tys. m kw. do 24,5 tys. m kw. Przestrzenie przeznaczone będą przede wszystkim dla firm z sektora lekkiej produkcji, logistyki oraz handlu (w tym e-commerce). Nowy obiekt uzupełni ofertę w pełni wynajętego parku MLP Business Park Berlin w Ludwigsfelde zlokalizowanego również w Brandenburgii i koncentrującego się szczególnie na sektorze lekkiego przemysłu, handlu i usługach.

– Rozpoczęcie prac budowlanych jest dla nas ważnym kamieniem milowym w rozwoju MLP Spreenhagen. Cieszymy się, że przy realizacji naszego drugiego projektu w regionie stołecznym Berlin-Brandenburgia możemy korzystać ze wsparcia i szerokiego doświadczenia Grupy LIST. To pierwszy projekt, który realizujemy wspólnie. Prace budowlane rozpoczną się w grudniu br., a oddanie do użytkowania nowoczesnego parku planowane jest w trzecim kwartale 2025 roku – powiedział Martin Birkert, Chief Country Officer Germany w MLP Group
.
– Cieszymy się z nawiązania współpracy z MLP Group i możliwości realizacji tego ekscytującego projektu. Jesteśmy szczególnie dumni z tego, że oprócz naszego doświadczenia w obszarze generalnego wykonawstwa, wniesiemy również wiedzę ekspercką w zakresie zrównoważonego rozwoju. Inżynierowie LIST zajmą się zagadnieniami budowlanymi, konstrukcyjnymi i instalacyjnymi, dzięki czemu będziemy mogli wspierać MLP Group szerokim zakresem usług oferowanych przez LIST Group – dodał Stephan Langer, Partner Zarządzający LIST Bau Bielefeld.

Nowe centrum logistyczne powstaje na działce o powierzchni ponad 8,4 hektara w gminie Spreenhagen, ok. 15 km od przedmieść Berlina i tylko 10 km od Gigafactory Tesli w Grünheide. Autostrada federalna A12, która łączy Berlin z Frankfurtem nad Odrą i Polską, zapewnia dobre połączenia z Europą Wschodnią oraz Europą Zachodnią i Środkową.

Zgodnie ze strategią w zakresie wdrażania zasad zrównoważonego rozwoju MLP Group będzie dążyć do certyfikacji obiektu na poziomie co najmniej DGNB Gold. W trosce o klimat i środowisko magazyn będzie wyposażony w instalację fotowoltaiczną oraz wysokowydajne pompy ciepła. Ponadto instalacja tryskaczowa spełni najwyższe standardy według FM Global i będzie umożliwiała m.in. przechowywanie baterii i akumulatorów.

Zgodnie ze strategią „build & hold” MLP Group po zakończeniu budowy parków logistycznych utrzymuje je w swoim portfelu i samodzielnie nimi zarządza. Wszystkie projekty realizowane przez Grupę wyróżnia również bardzo atrakcyjna lokalizacja parków logistycznych, stosowanie rozwiązania typu built-to-suit oraz wsparcie najemcy w trakcie trwania umowy najmu.